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關于荊州區郢城鎮鎮區郢西單元控制性詳細規劃公告(草案)

來源:系統管理部,被閱讀2752次,日期:2019-04-12【打印】【關閉窗口
  

《荊州區郢城鎮鎮區郢西單元控制性詳細規劃》(草案)

 

一、規劃范圍

郢西單元用地范圍東起郢西路,西至荊州大道,北至發展大道,南抵滬漢蓉高鐵,總用地面積152.00公頃。

二、規劃指導思想

運用系統科學、生態學、社會學、園林學、土地經濟學的理念思想,進一步提升地區商業價值,保護和發掘片區的人文生態景觀資源,改善城鎮風貌,完善綠地系統,人居環境舒適,確保生態環境的平衡和穩定。

結合鎮域規劃和紅線規劃要求,深化與完善區交通網絡結構和在景架中拓樸關系,處理好靜態交通設施的布局關系。

引入現代城市設計理念,整合公共空間資源,強化與延續主軸線,強化對公共空間區域的景觀設計引導。

充分利用控規手段,合理引導土地開發強度,協調土地開發與綠線保護的關系,處理好開發土地與歷史文化保護、生態環境保護之間的矛盾,實現可持續發展。

以人為本,充分考慮人的生存需求、精神需求等因素,努力創造自然環境優美、服務設施配套、人工環境與自然環境、歷史人文環境相融合的城鎮單元。

三、規劃目標

以郢城鎮總體規劃為依據,以保護和利用城鎮脆弱生態資源為目標,深化郢西單元土地利用內容和形式,提高土地利用效益,保護生態環境,營建城鎮景觀,完善城鎮交通系統,深化城鎮公共服務設施配套,合理組織城鎮水系,將該單元建設成為以商貿服務、居住和站前集散為主、城鎮與水體相互交融、自然與人文和諧發展,空間景觀豐富多彩,充分體現郢城鎮整體風貌特色的城鎮功能片區。

四、用地布局

郢西單元的用地分類標準采用《城市用地分類與規劃建設用地標準》(2011),郢西單元城鄉總用地為152.00公頃,其中非建設用地139.60公頃,鐵路用地7.69公頃,軍事用地0.35公頃,城市建設用地131.56公頃,用地分為6大類、14小類。

城鎮建設用地中居住用地37.12公頃,公共管理與公共服務設施用地9.80公頃,商業服務業設施用地24.57公頃,道路與交通設施用地42.04公頃,公用設施用地0.14公頃,綠地與廣場用地17.89公頃。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定,現將擬報批的郢城鎮鎮區郢西單元控制性詳細規劃修改草案向社會進行批前公示。

方案詳情請登錄荊州區人民政府網站(http://www.3xva.com/)進行查詢,并可查詢荊州區楚源路18號郢城鎮人民政府固定場所公示牌和地塊所在現場公示牌。有關單位或個人對該規劃草案如有意見和建議,可在本公告發布之日起10日內通過電子信箱、電話、書面材料等形式向郢城鎮人民政府提出(書面材料可附單位組織機構代碼或個人身份證明材料)。

聯系人:王世泉

電話:13507210739

聯系地址:荊州區楚源路18號,郢城鎮人民政府

郵編:434000

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